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周末打卡不停歇,“云健步”活动等你来!

周末这一数据在当下的市场已属表现尚可。

成交量为2615套、打卡动25.91万平方米,同比增加22.9%、26.6%。根据《每日经济新闻》记者不完全统计,不停步活今年下半年光明片区至少还有12个新盘待入市,不停步活包括深房光明里、联发悦尚居、松茂御城、宏发万悦山二期、绿城桂语兰庭、深业熙瑞府等。

星河天地华邸推248套房源,云健148套认筹,去化率约59.6%。记者还注意到,周末目前光明片区普遍存在二手房价格比新房价格高的现象,周末不少二手房的指导价在5万元/平方米左右,而周边新房的价格在4.6万元/平方米左右,整体价差约4000元/平方米。2021年下半年两次集中供地,打卡动光明区限售价格在4.22万-4.53万元/平方米,打卡动今年首轮土拍两宗宅地限售价格有所上调,分别为4.71万元/平方米和4.89万元/平方米,但整体并未超过5万元/平方米。根据中指数据,不停步活2022年上半年,光明新区新房住宅市场供应量1467套、14.76万平方米,同比大幅增加291.2%、293.6%。根据深圳中原数据,云健上半年光明区累计成交2659套房源,成交面积25.5万平方米,成交套数和成交面积分别同比上涨6.6%和10.9%。

7月10日,周末深圳网红光明片区的金地明峰府项目开盘,周末销售均价4.5万元/平方米,总价区间约348万-559万元,共推出575套住房,当日销售263套,去化率约45.73%。该地块是金地在去年9月深圳的第二轮集中土拍中以19.67亿元拿下的,打卡动楼面价1.62万元/平方米。目前光明区普遍4.5万元/平方米上下区间的新房价格,不停步活事实上已经回到了3年前的水平。

成交量为2615套、云健25.91万平方米,同比增加22.9%、26.6%。根据《每日经济新闻》记者不完全统计,周末今年下半年光明片区至少还有12个新盘待入市,周末包括深房光明里、联发悦尚居、松茂御城、宏发万悦山二期、绿城桂语兰庭、深业熙瑞府等。星河天地华邸推248套房源,打卡动148套认筹,去化率约59.6%。记者还注意到,不停步活目前光明片区普遍存在二手房价格比新房价格高的现象,不停步活不少二手房的指导价在5万元/平方米左右,而周边新房的价格在4.6万元/平方米左右,整体价差约4000元/平方米。

2021年下半年两次集中供地,光明区限售价格在4.22万-4.53万元/平方米,今年首轮土拍两宗宅地限售价格有所上调,分别为4.71万元/平方米和4.89万元/平方米,但整体并未超过5万元/平方米。根据中指数据,2022年上半年,光明新区新房住宅市场供应量1467套、14.76万平方米,同比大幅增加291.2%、293.6%。

根据深圳中原数据,上半年光明区累计成交2659套房源,成交面积25.5万平方米,成交套数和成交面积分别同比上涨6.6%和10.9%。7月10日,深圳网红光明片区的金地明峰府项目开盘,销售均价4.5万元/平方米,总价区间约348万-559万元,共推出575套住房,当日销售263套,去化率约45.73%。该地块是金地在去年9月深圳的第二轮集中土拍中以19.67亿元拿下的,楼面价1.62万元/平方米。二是深圳集中供地中光明区限售价格对市场预期的影响,一定程度上降低了市场购买的积极性